平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。

当社は、昭和54年に創業し、昭和59年より新築マンション一棟卸売事業を開始して以来30年近くにわたって、高品質の投資用マンションを開発・提供してまいりました。横浜・川崎エリアを中心としたドミナント戦略に基づいて展開する「グリフィン」シリーズは、お客様の資産形成ニーズに応える企業として、確固としたプレゼンスを獲得するに至りました。

しかしながら、平成23年1月には国土交通省関東地方整備局より弊社の電話営業による販売方法に関し、宅地建物取引業法違反による行政処分を受ける事態を招き、株主様・取引先様をはじめ多大なるご迷惑をかけ、さらには当社及びグリフィンブランドに対する信用を失墜させ、関係各位の皆様方には、ご迷惑とご心配をおかけし、深くお詫び申し上げます。

このような状況を早期に打破するため、陽光都市開発は生まれ変わります。

従来のビジネスモデルの継続では失われた信頼や財務体質を劇的に改善させることは難しいと判断し、電話営業による戸別販売を停止し、主力事業を不動産販売事業から不動産管理事業にシフトすることにより、常に安定した利益を獲得できる事業構造への転換を図ることを決意し、事業の再構築（リストラクチャリング）を積極的に進めてまいります。
　

しかしながら、賃貸管理事業を中心とした事業体制へ移行するだけでは本当の意味で当社の企業再生が完了したとは考えておりません。それは安定収益体制にはなるものの、将来的な飛躍を確保するものではないからです。

平成23年度は、まず賃貸管理事業を中心とした組織の再編、基礎構築を徹底的に行い財務基盤の強化に努めます。そして本格的な企業成長と将来への飛躍に向け、ディベロップメント事業を再開させてお客様のニーズに合った新たな不動産商品の開発・供給を展開し、不動産管理事業と比肩する事業の構築及び収益構造の強化を目指してまいります。当社経営理念である『会社の繁栄と社員の幸せ、そして社会への貢献』を実現させるために、従来の枠に捉われることなく、現状に甘んじることなく、次々と新しいことに積極的に取り組むことで、役職員全員の力で新しい陽光都市開発へと生まれ変わります。

失われた信頼を回復させることを最優先し、かつ、常に安定した事業利益を生み出す企業を目指し、関係各位のご支援、ご協力をいただきながら、財務体質、経営体制、収益構造の抜本的な改善に取り組んでまいります。

平成23年度を「第二の創業期」と位置付け、皆様方の信頼を一刻も早く取り戻し、さらなる成長を目指すために、この事業再構築の確実な実行に向けて役職員一同全身全霊をかけて邁進してまいります。

生まれ変わる『新生』陽光都市開発の今後に是非ご期待ください。

平成23年6月29日
株式会社陽光都市開発